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Libro de Visitas
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Pugliese Cubilla |
27.Ene.2018 12:05 |
buenas tardes gente querida queria saber señor presidente si habia alguna posibilad de usar las instalaciones en abril para una cena para recordar y festejar el ascenso del 88 ya que van a hacer 30 años por favor necesito una respuesta al respecto ya que somos varios bde esos jugadores que queremos festejarlo si es junto a ud mejor abrazo grande para todos
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Hace unos dias te mandamos un mail para pedirte un nro de telefono y coordinar.
Esperamps la respuesta
Muchas Gracias
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Fernando rondina [Fer_rondi_66@hotmail.com] |
17.Ene.2018 11:31 |
Hola gente de jj . Tengo muy lindos recuerdos de esa epoca seguia a mi viejo a todos los partidos .
Nunca olvidare lo que llore el dia que perdimos la final con piraña.
Recuerdo a muchos jugadores de esa epoca . Si llegan a leer esto les mando un saludo muy grande .
En esa epoca apenas tenia 13 años .les mando un
Abrazo.muy grande para los hinchas . Jugadores. Y comision del club.
Fernando. Rondina
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FRANCISCO SCOLARO [FSCOLARO@ARNET.COM.AR] |
31.Dic.2017 20:22 |
FAMILIA CELESTE.
Este año:
Ame, llore,luche, rei,cometí errores, aprendí, soñé, sufrí, crecí, conocí personas increíbles...
Quizás no fue el mejor año de mi vida, pero existieron: personas, días y momentos inolvidables.
La única certeza que tengo, es que todo lo que hice este año, lo hice de todo corazón...
Doy gracias a Dios por las bendiciones recibidas.
Por los momentos buenos: gracias a Dios.
Por los malos momentos: esperanza.
Para cada día: una nueva ilusión.
Por último amig@s mi deseo para estas últimas horas del 2017, es que Dios los bendiga hoy, mañana y siempre...
FELIZ AÑO 2018...cuando a las 12 suenen las campanas, dando comienzo al nuevo año, brindaré por ustedes...reciban mi cariño sincero, abrazos!!
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LIC. FRANCISCO SCOLARO [FSCOLARO@ARNET.COM.AR] |
23.Dic.2017 20:43 |
FELIZ NAVIDAD PARTA TODA LA FAMILIA CELESTE !!!
La verdadera importancia de la Navidad se ha perdido por el " mercantilismo " que ha sido sometida a traves de los años . Para muchos es una epoca estresante , corriendo a comprar regalos , gastandote lo que no tienes , y lo peor es que muchos miden el amor por lo que les regalaron . No seria mas cariñoso , mas autentico , mas demostrativo que quien te regale lo haga con una bonita tarjeta escrita por el o ella misma y añada " opcionalmente "un regalo que sin ser de valor economico si sea un bonito reconocimiento que te diga lo mucho que significas para el o ella .??? El sentido de la Navidad es un nacimiento en un pesebre de Jesus , quien cambio la historia de la humanidad . Ahora se habla de antes de Cristo y despues de Cristo al referirse al calendario del mundo . Efectivamente recibio regalos de los Reyes magos pero esos regalos son solo simbolos de un reconocimiento hacia la figura de Jesus . Distinto es un " simbolo " que algo que tenga solo un valor economico en si mismo . Lo de valor economico en si mismo se evapora en el tiempo porque solo tiene el valor que nosotros los humanos le damos y tiene CERO transcendencia espiritual como si lo tiene aquello que simbolicamente representa un sentimiento .!
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Fernando |
15.Dic.2017 23:16 |
Contento por el convenio del préstamos por 99 años de nuestro predio. A partir de ahora a luchar por la POSESIÓN ABSOLUTA Y DEFINITIVA DE NUESTRO PREVIO.
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marcelo caseros [marcelourquiza2016@outlook.es] |
08.Dic.2017 01:04 |
me alegra y emociona tan gran noticia por el nuevo convenio de los 99 años ....es un logro muy grande y creo q este debe ser el dia del hincha de JJ...GRACIAS.
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LIC. FRANCISCO SCOLARO [FSCOLARO@ARNET.COM.AR] |
07.Dic.2017 13:44 |
JUSTICIA !!!
HUELGAN LAS PALABRAS.
GRACIAS A TODOS LOS DIRECTIVOS, SOCIOS Y SIMPATIZANTES QUE HAN CORONADO ESFUERZO Y LUCHA ,PARA TENER POR 99 AÑOS LOS TERRENOS.
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Marcelo |
26.Nov.2017 23:04 |
Hola les quería hacer una pregunta van a volver a colocar las butacas en la tribuna que era la platea espero una respuesta muchas gracias
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Martín |
19.Oct.2017 23:12 |
Es más posible que me haga hincha de Lamadrid, que que vote a Valenzuela algún día de mi vida! Con el Jota no se juega! No somos nenes de cuatro años, y tenemos MEMORIA.
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LIC. FRANCISCO SCOLARO [scolaro48ar@yahoo.com.ar] |
17.Oct.2017 21:06 |
AL INTENDENTE DE TRES DE FEBRERO.
MAÑANA(18/10/2017) EN SU PÁGINA RESPONDE A LAS PREGUNTAS DE LOS VECINOS.(www.facebook.com/dievalenzuela/).
HE AQUÍ LAS MIAS :
Francisco Scolaro
Te anticipo una pregunta? el convenio que llegó al club Justo josé de Urquiza de que mente salió????
Conoces los terrenos y el estadio de la calle Miramar ?
. Sabias que tu padre cuando era funcionario del banco Cooperativo de caseros apoyaba al club ??
Pretendes repetir la historia de los militares ????
Te recuerdo que nos echaron del predio de la calle Kelsey para hacer obras municipales y hoy está Easy .
El convenio es leonino y arbitrario a beneficio del municipio??
Pretendes borrar lo actuado en su momento por el concejo deliberante y el Ceamse ??
Desnuda tus intenciones o pensas que los celestes vamos a vivir nuevamente la historia de 1980??
Sos conocido del fallecido borracho Intendente Scweiser ??
ORDENÁ SI SOS UN HOMBRE DERECHO QUE SE ESCRITURE EL PREDIO PARA JUSTO JOSÉ DE URQUIZA !!! SERÁ JUSTICIA !!!
DADO QUE EL SITE ESTA COLMADO DE PREGUNTAS VECINALES, YA LE HE DEJADO LAS PRECEDENTES.
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LIC. FRANCISCO SCOLARO [scolaro48ar@yahoo.com.ar] |
12.Oct.2017 21:57 |
PREDIO- CONVENIO.
MI COMENTARIO EN NOTICIAS 3 DE FEBRERO.
El convenio que pretende el Municipio o su paracaidista Intendente es una payasada, que trae el recuerdo del Gobierno Militar cuando en 1980 nos desalojaron del predio de la calle Kelsey.Opusimos resistencia ante el rigor de las armas del Borracho intendente de facto schweiser. Corrimos peligro de ser desaparecidos . En 1987 el Ceamse y el concejo deliberante reparan la alevosía militar ( es similar a la que quiere imponer Valenzuela).Este intendente ignorante no ha visto las obras de los terrenos que en 1987 nos dieron en Libertador. Un estadio ejemplo del fútbol Argentino y otras obras para solaz del pueblo y Loma hermosa. La asamblea del club ya ha dicho NO!!! El convenio es la suma de todos los poderes para el municipio y una clara maniobra para quedarse con todo lo que se hizo con mucho esfuerzo por los socios y amigos del Jota Jota.Muchos hemos dado parte de nuestra vida por el Club. La resistencia de la instiotución, socios, vecinos de tres de febrero es lo que deberan enfrentar. Me da asco este intendente que todos saben no vivia en el Distrito y por ende no conoce a las entidades intermedias. Ahora las conoce y quiere sacar ventaja al mejor estilo imperativo militar escondido en un convenio payasesco. Pensar que el Padre de Valenzuela cuando era funcionario del Banco Cooperativo de Caseros apoyaba a Urquiza da mas bronca todavia. ALGO MUY SIMPLE, SE DERRAMO MUCHO SUDOR Y LÁGRIMAS CUANDO NOS ECHARON DE CASEROS. NO VAMOS A PERMITIR QUE SE REPITA LA HISTORIA. ESTAMOS EN DEMOCRACIA VALENZUELA !!!! UNA VIDA NO VALE NADA PERO NADA VALE MAS QUE UNA VIDA. JOTA JOTA ES HISTORIA DE CASEROS Y 3 DE FEBRERO Y MUCHOS VECINOS SOCIOS QUE HOY YA NO VIVEN HAN DADO PARTE DE SU VIDA POR EL CLUB Y LOS QUE ESTAMOS VIVOS, POR NOSOTROS Y POR SU MEMORIA ESTAMOS DISPUESTO A RESISTIR CUALQUIER AVASALLAMIENTO DEL MUNICIPIO O DE ALGÚN LOCO FUNCIONARIO DE TURNO. RESISTIREMOS !!!!! Y PEDIMOS AL PUEBLO, SI TOCAN EL PREDIO DE LIBERTADOR LA RESISTENCIA POPULAR !!!!! LIC. FRANCISCO SCOLARO.
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José Lombardo |
12.Oct.2017 12:14 |
José de Caseros
Estamos en un sistema de significantes vacíos, te tocan el timbre, te dicen que te escuchan y por atrás avanzan sin consultar y con los hechos consumados dicen que dialogan, nunca consultaron a nadie. Yo tengo muy claro a quien no tengo que votar. Ahora avanzan contra los clubes. Vamos JJ
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Ale |
11.Oct.2017 22:15 |
A votar con la cabeza muchachos! Estos arrebatos de Cambiemos ni siquiera en la época de Ménem pasaban!!! Nos quieren afanar la cancha!!!
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Pedro |
11.Oct.2017 12:06 |
Estoy convencido que las autoridades municipales reveerán la postura tomada con dicho “convenio”.
Todos los que queremos al Club debemos estar más unidos que nunca!.
Abrazo Celeste!
Pedro.
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Ale |
09.Oct.2017 21:05 |
Deberíamos formar una comisión de socios para juntarnos con gente de Almagro, y otros clubes vapuleados
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FRANCISCO SCOLARO [scolaro48ar@yahoo.com.ar] |
09.Oct.2017 14:14 |
PREDIO LIBERTADOR.
CREO QUE EL CONVENIO NO TIENE NADA DE INOCENTE Y APLAUDO A LA ASAMBLEA POR NO FIRMARLO. LA ZANAHORIA SON LOS 25 AÑOS Y EL GARROTE ES QUE CUALQUIER LOCO MUNICIPAL SE NOS VENGA COMO NOS HICIERON LOS MILITARES.
DOS CAMINOS SEGÚN MI HUMILDE OPINIÓN:
A) PREPARAR UNA RESISTENCIA POPULAR DE NUESTROS ALLEGADOS Y APOYO DE LAS FUERZAS VIVAS DE TRES DE FEBRERO.
B) VER SI LA USUCAPIÓN ANALIZANDO LO RESUELTO POR EL CEAMSE Y EL MUNICIPIO EN SU MOMENTO,
LO MAS CLARO QUE ENCONTRE SOBRE USUCAPION ES LO SIGUIENTE:
La prueba de la prescripción adquisitiva en el nuevo código 24/06/2016
La prueba de la prescripción adquisitiva en el nuevo código
El Art. 1928 del nuevo Código Civil y Comercial, en forma ejemplificativa, como lo hacía el anterior código velezano, indica los actos que se consideran indicativos de la posesión que nos conduzca a adquirir el dominio de las cosas (Dr. Livio Pablo Hojman)
Como bien lo define el Art. 1894 del Código Civil y Comercial la prescripción adquisitiva (llamada usucapión) es el modo por el cual el poseedor de una cosa adquiere un derecho real de dominio sobre ella, mediante la posesión durante el tiempo fijado por la ley.
Se trata de una situación que se consolida en cabeza del poseedor por el mero cumplimiento de los requisitos impuestos por la norma, pero necesariamente estas circunstancias deberán pasar por el tamiz judicial para obtener su reconocimiento, razón por la cual el juicio de usucapión, pese a que la decisión judicial sea de carácter declarativa, se impone para obtener el reconocimiento y posterior anotación registral del derecho obtenido.
En los juicios de adquisición del dominio por usucapión se deben analizar los elementos probatorios aportados por quien pretende adquirir el dominio con elevada prudencia deslindando claramente una mera ocupación con una posesión. Al camino de la usucapión solo se accederá cuando los elementos probatorios hayan logrado cimentar una convicción de relevancia en el juzgador que le permita tener la convicción de la esgrimida posesión veinteañal, en el caso de los inmuebles.
Las razones que posibilitan la adquisición del dominio por la prolongada ocupación de un bien, específicamente en el caso de los inmuebles, las podemos encontrar en el aliento a la explotación de los bienes raíces y la creación de riqueza que ello trae. También podemos advertir que, como las caras de una misma moneda, se premia la actividad del ocupante (otorgándole el dominio) y se castiga la indolencia del propietario (mediante la extinción de su derecho de propiedad).
Otros motivos que justifican este modo de adquirir el dominio lo encontramos en el incentivo al arraigo y regularización del dominio de la posesión de la tierras como también en la importancia que el instituto tiene en países como el nuestro con grandes extensiones de tierra y baja densidad poblacional.
Ahora bien, el estrecho camino que debe recorrer quien pretende sea reconocido su dominio por haberlo adquirido mediante la posesión requiere de la utilización de diversos medios de prueba que la ley de rito pone a su alcance pero que, debemos advertirlo, deben ser utilizados con extremo cuidado en este tipo de casos.
El trafico jurídico impone que sea un medio excepcional de adquisición del dominio por lo que la circunstancia de ocupar el inmueble por largo tiempo, inclusive excediendo el plazo de veinte años indicado para los inmuebles, no llevará a tener por configurados los requisitos propios de la usucapión. En ese orden la prueba de la detentación material del inmueble (corpus) no llevara necesariamente ha presumir la intención de ser dueño del mismo (animus).
El Art. 1911 del Código Civil y Comercial de la Nación perecería decirnos lo contrario pues indica su texto ¨Presunción de poseedor o servidor de la posesión: Se presume, a menos que exista prueba en contrario, que es poseedor quien ejerce un poder de hecho sobre una cosa. Quien utiliza una cosa en virtud de una relación de dependencia, servicio, hospedaje u hospitalidad, se llama, en este Código, servidor de la posesión¨.
Sin embargo, y con mayor precisión, a los fines de acreditar la posesión, el Art. 1928 del Código Civil y Comercial, en forma enunciativa como lo realizaba el Art. 2384 del código velezano, indica que se consideran actos posesorios sobre las cosas ¨su cultura, percepción de frutos, amojonamiento o impresión de signos materiales, mejora, exclusión de terceros y, en general, su apoderamiento por cualquier modo que se obtenga".
El verdadero sentido o alcance de la norma antes indicada no se encuentra exento de polémicas pues anteriormente, referido a similar artículo del código velezano, autorizada doctrina había diferenciado entre la rigurosidad probatoria de la posesión ad interdicta de aquella destinada a obtener la usucapión (Cr. MARIANI DE VIDAL Marina, HEREDIA Pablo, Art.2384, BUERES Alberto J. (Dir. y HIGHTON ELENA I. (Coord.), Código Civil y normas complementarias. Análisis doctrina y jurisprudencia, Ed. Hammurabi, BsAs. 2004, 5A, p.216) advirtiendo que en el último caso las exigencias debían ser mayores.
En igual sentido encontrábamos decisiones judiciales con criterios de rigurosidad notoriamente marcada, así ¨…nuestro sistema legal no contiene la presunción de que cualquier ocupación sea para si y a título de dueño, siendo carga de quien invoca el título probar el animus domini ´´ (SCBA, 30/5/89, el Dial -W321B-).
La pregunta que surge es si debemos diferenciar entre aquellos actos que nos indican la presencia de posesión con fines de adquirir el dominio de aquello ad interdicta y lo cierto es que, como respuesta, debemos advertir que allí donde la norma no hace distinciones el intérprete no debe distinguir, razón por la cual entiendo que la mencionada diferencia de criterios de valoración de la prueba, entre un fin y otro, no tiene margen normativo actualmente pues, de haberlo querido, el legislador habría realizado tal diferenciación.
En ese orden autorizada doctrina indica que tal diferencia de criterios de valoración de la prueba no tiene hoy sustento normativo para ser afirmado (COSARRI Nelson G.A., ART. 1928, ALTERINI Jorge A.(Dir.), ALTERINI IgnacioE. (Coord.), Código Civil y Comercial Comentado -Análisis Exegético- LaLey, BsAs. 2015, Tomo IX p. 276.
Referido a que actos se consideran demostrativos de la posesión el repertorio jurisprudencial ha valorado positivamente actos tales como la construcción, realización de plantaciones, pago de impuestos, instalación de servicios o percepción de frutos civiles. No será necesario que el pretenso adquirente habite en el inmueble mudando su domicilio, pero si debe acreditar la ocupación efectiva y real del inmueble, o por lo menos la posibilidad física de hacerlo.
De todos modos, debemos advertir que la regla de la sana crítica, como criterio general de valoración probatoria, según lo indica el Art. 372 de nuestro Código Procesal Civil y Comercial entrerriano, donde el juez tiene la facultad de apreciar libremente la prueba pero respetando las reglas de la lógica y las máximas de la experiencia, es decir, el conocimiento de la vida y de las cosas teniendo que construir un proceso lógico de razonamiento explicitado luego en su pieza decisoria.
Este artículo no puede ser tomado como una opinión jurídica vinculante y en caso de ser requerido Ud. debe acudir a la consulta del profesional del derecho de su confianza
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Fernando |
08.Oct.2017 23:10 |
Qué mas debe suceder para que nos demos cuenta que la historia de nuestro club (como la de todos los clubes sociales) está atravesada por la política? Sería de necios no asumir la realidad. La historia podría volver a repetirse. Así como la última dictadura nos quitó nuestra cancha, la intendencia PRO quiere darnos un nuevo golpe institucional. Pretenden en esta oportunidad quedarse con nuestro campo de deportes. Por acción, u omisión, muchos pensaron que la política era un tema ajeno a Jota Jota, una mala palabra.
Ahora es tarde, la realidad nos sopapea y nos obliga a abrir los ojos.
Quienes tuvieron la posibilidad de interpretar estas cosas que ya vienen pasando en los clubes sociales seguramente seguirán oponiéndose a estas medidas.
Respecto de aquellos que tuvieron fe en el cambio, ya es hora de que pensemos que éste es el tan famoso cambio que nos estuvieron anunciando.
Abramos los ojos, y luchemos juntos por el Jota Jota!
En esta ganamos todos, o perdemos todos.
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FRANCISCO SCOLARO [FSCOLARO@ARNET.COM.AR] |
08.Oct.2017 22:30 |
ANTE LA JUGARRETA MUNICIPAL LIGADA AL PREDIO, CREO QUE MAS ALLÁ DE LOS PLAZOS, HABRIA QUE ESTUDIAR JURISPRUDENCIA SOBRE ¿Por qué no plantear la usucapión? La declaraciones son posteriores a la posesión.
NO NOS DECLAREMOS VENCIDOS NI AÚN VENCIDOS.
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FRANCISCO SCOLARO [FSCOLARO@ARNET.COM.AR] |
08.Oct.2017 20:31 |
URQUIZA NO SE TOCA !!!!
EL PARACAIDISTA VALENZUELA DEVENIDO EN INTENDENTE DE TRES DE FEBRERO MOSTRÓ LA HILACHA Y ENCUBIERTA MANIOBRA.
EL CONVENIO QUE NOS QUIEREN IMPONER ES CLARAMENTE UNA MANIOBRA PROPIA DE LOS QUE NO SOPORTAN LAS OBRAS DEL PREDIO EN LIBERTADOR.
LOS MILITARES NOS SACARON POR LA FUERZA DE CASEROS.
LOS MILITARES DESTRUYERON EL PREDIO DEPORTIVO DE CASEROS. CON ARMAS NOS SACARON.
ENFRENTARÉ POR CUALQUIER MEDIO A LOS SEUDO DEMOCRÁTICOS MACRISTAS.
JOTA JOTA ES UNA PARTE DE MI VIDA.
PIDO A DIOS ME OTORGUE HERRAMIENTAS PARA ENFRENTAR CUALQUIER AVANCE MUNICIPAL.
LIC. FRANCISCO SCOLARO
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